A impermeabilização com manta asfáltica é uma das soluções mais conhecidas no Brasil para proteger lajes, coberturas e outras estruturas contra infiltrações. Utilizada há décadas na construção civil, é uma tecnologia consolidada e que, quando corretamente especificada e aplicada, pode apresentar bons resultados.
Mas a tecnologia de impermeabilização evoluiu.
Hoje, proprietários, síndicos, construtoras e profissionais da construção civil já encontram sistemas mais modernos, desenvolvidos para superar algumas das limitações das soluções tradicionais, principalmente quando pensamos em durabilidade, manutenção e custo-benefício no médio e longo prazo.
É justamente nesse cenário que entram os sistemas de impermeabilização contínua, como a tecnologia desenvolvida pela Impermeabilize®.
Como funciona a impermeabilização com manta asfáltica?
A manta asfáltica é um material pré-fabricado utilizado para criar uma barreira impermeável sobre determinada superfície.
Sua aplicação normalmente ocorre por meio da instalação de diferentes faixas de manta sobre a área que precisa ser protegida. Para que o sistema funcione adequadamente, é fundamental que haja uma boa preparação da superfície e, principalmente, uma execução cuidadosa das sobreposições, encontros, ralos, cantos e demais pontos críticos.
A manta asfáltica funciona e continua sendo utilizada em inúmeros projetos. Entretanto, trata-se de uma tecnologia tradicional e que possui características próprias do seu método de instalação.
Uma delas merece atenção especial: as emendas.
O problema não é somente impermeabilizar hoje, mas pensar nos próximos anos
Quando alguém procura por impermeabilização, geralmente está tentando resolver um problema que não deseja enfrentar novamente tão cedo.
Por isso, analisar somente o custo inicial pode ser um erro.
É importante considerar todo o ciclo de vida da impermeabilização:
- durabilidade esperada do sistema;
- necessidade de manutenção;
- exposição ao sol, chuva e variações de temperatura;
- movimentações naturais da estrutura;
- complexidade de eventuais reparos;
- possibilidade de surgimento de novos pontos de infiltração;
- custo acumulado ao longo dos anos.
É nesse ponto que tecnologias mais modernas podem apresentar uma vantagem importante em relação aos métodos tradicionais.
Manta asfáltica tem emendas. Sistemas contínuos não.
Uma das principais diferenças entre a impermeabilização com manta asfáltica e sistemas tecnológicos mais recentes está na maneira como a camada impermeável é formada.
A manta precisa ser instalada em partes, criando regiões de sobreposição e emendas.
Já um sistema contínuo forma uma membrana impermeável uniforme sobre a superfície, eliminando justamente essas emendas.
Essa é uma das características da tecnologia da Impermeabilize®.
O sistema utiliza uma combinação de primer, resina poliéster, tela de poliéster e proteção com selador UV, formando uma camada contínua e flexível sobre a área impermeabilizada.
O resultado é uma impermeabilização sem as tradicionais emendas encontradas em sistemas de manta.
Por que não ter emendas é uma vantagem?
Em uma cobertura ou laje, existem diversos pontos que exigem atenção: cantos, ralos, encontros com paredes, tubulações e mudanças de nível são alguns exemplos.
Além disso, a própria estrutura está sujeita a movimentações e às mudanças provocadas pela variação de temperatura.
Quanto menos pontos de descontinuidade existirem no sistema impermeabilizante, menor é a dependência de junções entre diferentes partes do material.
Por isso, uma impermeabilização contínua e sem emendas representa uma evolução importante na forma de proteger uma estrutura.
Impermeabilização moderna também precisa ser flexível
Uma laje aparentemente imóvel sofre pequenas movimentações ao longo do tempo.
Calor, frio, chuva, dilatação e contração dos materiais fazem parte da realidade de qualquer construção.
Por esse motivo, um sistema moderno de impermeabilização não deve apenas impedir a passagem da água. Ele precisa acompanhar adequadamente as condições e movimentações previstas para aquela estrutura.
A tecnologia utilizada pela Impermeabilize® foi desenvolvida justamente com essa preocupação, utilizando uma composição que cria uma membrana contínua e flexível sobre a superfície.
E quanto à durabilidade?
Esse é um dos pontos mais importantes quando comparamos somente o preço inicial de uma impermeabilização com o seu custo-benefício ao longo dos anos.
Um sistema aparentemente mais barato no momento da contratação pode deixar de ser econômico se exigir intervenções, substituições ou manutenções mais complexas ao longo de sua vida útil.
Sistemas tecnológicos de alta durabilidade podem mudar completamente essa conta.
O sistema da Impermeabilize® é desenvolvido para uma vida útil prolongada, podendo superar 30 anos quando aplicado nas condições adequadas e respeitados os requisitos técnicos e de manutenção.
Isso significa que a decisão sobre qual impermeabilização utilizar deve considerar não apenas:
“Quanto custa impermeabilizar?”
Mas principalmente:
“Quanto essa impermeabilização vai me custar durante todo o período em que eu precisar dela?”
Essa diferença é fundamental.
Manta asfáltica ou impermeabilização tecnológica: qual escolher?
Não significa que a manta asfáltica seja uma solução que não funciona.
Ela funciona, possui aplicações consolidadas e continua presente em muitos projetos.
A questão é que hoje ela não é a única alternativa.
A evolução dos materiais permitiu o desenvolvimento de sistemas que oferecem características diferentes, como:
Superfície contínua: sem as emendas tradicionais das mantas.
Flexibilidade: importante para acompanhar as condições da estrutura.
Alta durabilidade: reduzindo a necessidade de substituições frequentes quando o sistema é corretamente especificado, executado e mantido.
Manutenção facilitada: possibilidade de intervenções localizadas conforme as características do sistema.
Proteção UV: importante especialmente em áreas expostas às condições climáticas.
Melhor custo-benefício no longo prazo: o investimento deve ser analisado considerando toda a vida útil da impermeabilização, e não somente o valor inicial da obra.
Antes de instalar uma nova manta asfáltica, conheça as alternativas
Se você chegou até aqui pesquisando por impermeabilização com manta asfáltica, provavelmente está buscando uma solução definitiva ou de longa duração para um problema de infiltração.
Antes de simplesmente repetir uma tecnologia tradicional, vale conhecer o que existe atualmente no mercado.
A Impermeabilize® desenvolveu um sistema tecnológico de impermeabilização baseado em uma membrana contínua, flexível e sem emendas, pensado para oferecer proteção de longa duração e reduzir problemas recorrentes de impermeabilização.
Cada estrutura, entretanto, possui características próprias. Por isso, a escolha da solução deve partir de uma avaliação técnica da área, das condições existentes e das necessidades do projeto.
Procura uma alternativa à manta asfáltica?
Se sua laje, cobertura ou condomínio precisa de impermeabilização, entre em contato com a Impermeabilize®.
Nossa equipe pode avaliar o projeto e apresentar uma solução moderna de impermeabilização, permitindo comparar não apenas o investimento inicial, mas também durabilidade, manutenção e custo-benefício ao longo dos anos.
Antes de decidir pela manta asfáltica, conheça a tecnologia que está transformando a forma de impermeabilizar.